VILLA LAS FILIPINAS

À Vendre – Superbe villa individuelle à Orihuela Costa avec sous-sol, solarium et grand espace extérieur

Découvrez cette villa indépendante partiellement rénovée, idéalement située à Orihuela Costa, dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca. À seulement quelques minutes des plages et à proximité de prestigieux terrains de golf tels que Villamartín, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel.

🏡 Caractéristiques générales

• 120 m² construits

• + 75 m² de sous-sol aménagé

• + 280 m² de terrasse

• Parking privé sur la parcelle

• Espace suffisant pour la construction de votre propre piscine

• Villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située

🔹 Distribution de la propriété

🔸 Sous-sol

• Grand salon polyvalent

• 2 chambres supplémentaires

• 1 salle de bains

• Espace buanderie

🔸 Rez-de-chaussée

• Salon-séjour lumineux

• Cuisine moderne et ouverte

• WC de courtoisie

• Pièce de service / rangement

🔸 Premier étage

• 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing

• 1 salle de bains

🔸 Toit-terrasse / Solarium

• Solarium privé avec vues dégagées, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année

🌟 Points forts de la villa

• Emplacement premium à Orihuela Costa

• Espace extérieur très généreux (280 m²)

• Possibilité de créer votre propre piscine

• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (espace invités, salle de loisirs, bureau…)

• Proximité plages, golf, restaurants et services

• Villa partiellement rénovée avec potentiel d’amélioration selon vos envies

CARACTÉRISTIQUES :

• Type de propriété: Villa Indépendante

• Classe de vente : Revente

• Chambres : 4

• Salles de bain : 2

• Localisation : Urbanisation

• Surface habitable : 195 m2

• Ibi : 395€/an

• Certificat énergétique : en attente