BAR CAFETERIA
📍 PILAR DE LA HORADADA
39.000€
EXCLUSIVITÉ AGENCE
Bar Cafétéria
À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Cafétéria à fort potentiel – Pilar de la Horadada
Située au sud de la Costa Blanca, Pilar de la Horadada est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie, son climat exceptionnel et sa proximité avec la mer.
Elle attire aujourd’hui de nombreux résidents européens, en particulier belges et français, qui s’y installent à l’année, générant une forte demande pour des lieux conviviaux, modernes et de restauration de qualité.
👉 Un emplacement stratégique pour développer un projet rentable et durable.
Un établissement prêt à évoluer
Ce fonds de commerce d’environ 150 m² offre un cadre idéal pour exploiter immédiatement une activité de bar, tout en laissant un important potentiel de développement.
🔹 Local traversant, lumineux et bien agencé
🔹 Grande salle accueillante, avec :
espace billard
zone fléchettes
🔹 Bar spacieux et très fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
Un fort potentiel en restauration
L’un des grands atouts de ce bien :
➡️ Une grande cuisine indépendante à aménager
➡️ Équipée d’une sortie de fumée déjà installée
Vous avez la possibilité de créer une véritable cuisine professionnelle, idéale pour :
tapas
restaurant traditionnel
concept bistronomique
cuisine internationale
🔸 Accès indépendant pour les livraisons
🔸 Espace de stockage dédié
Une opportunité rare pour développer un concept complet bar + restauration, très recherché dans la région.
Extérieur & visibilité
Autorisation de terrasse accordée par la mairie
Possibilité d’aménager une terrasse de 10 mètres de long
Un vrai plus pour attirer une clientèle locale et touristique
Sécurité & confort
Vidéo surveillance
Système d’alarme
📍 Emplacement stratégique
Proche du centre-ville
Zone dynamique et fréquentée toute l’année
Grand parking juste en face de l’établissement
Conditions financières très attractives
Prix de vente : 39.000 €
Loyer : seulement 700 € / mois
Un investissement accessible avec un fort potentiel de rentabilité
Une opportunité à saisir
Avec l’essor de la ville et l’arrivée constante de nouveaux résidents européens, cet établissement représente :
✅ Une excellente opportunité d’investissement
✅ Un faible coût d’entrée
✅ La possibilité de créer un lieu incontournable (bar + restauration)
👉 Idéal pour un projet de bar à tapas, restaurant lounge ou concept moderne adapté à une clientèle internationale.
FONDS DE COMMERCE : 39.000€
LOYER : 700€ / mois
CAUTION : 2 mois
BAIL : 5 ans